Rio de Janeiro

O Rio de Janeiro concentra os endereços residenciais mais valorizados do país. O Leblon fechou junho de 2026 a R$ 27.838 por metro quadrado, com alta de 10,9% em doze meses, o maior avanço entre os bairros monitorados, seguido de Ipanema a R$ 25.866, em alta de 5,6%. A média da cidade ficou em R$ 11.049, com valorização de 4,37% no mesmo período. O movimento não é uniforme: Copacabana avançou 7,4%, o segundo maior do grupo, enquanto a Lagoa, a R$ 17.394, permaneceu praticamente estável, em 1,2%. Para quem compra para morar ou alocar patrimônio, essa dispersão separa os bairros em que o preço já reflete a demanda daqueles em que ainda não reflete.

Rio de Janeiro holds the most valuable residential addresses in the country. Leblon closed June 2026 at R$ 27,838 per square metre, up 10.9% over twelve months, the strongest advance among the districts monitored, followed by Ipanema at R$ 25,866, up 5.6%. The city average stood at R$ 11,049, up 4.37% over the same period. The movement is not uniform: Copacabana advanced 7.4%, the second strongest of the group, while Lagoa, at R$ 17,394, was effectively flat at 1.2%. For a buyer purchasing to live or to allocate capital, that dispersion separates the districts where price already reflects demand from those where it does not.